1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市西区
30.4万円/㎡
前年比+89.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
西神中央シティヒルズB棟
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩6分
1991年築 / 20階建 / 216戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,524万円
27.9万円/㎡
1,315
2,121
2,927
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,927万円
23.4万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
西神中央シティヒルズB棟
2,240万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 90.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,240万円 | 24.7万円 | 1階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,290万円 | 25.3万円 | 1階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,390万円 | 26.4万円 | 1階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 2,490万円 | 27.5万円 | 1階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 28.3万円 | 4階 | 94.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 2,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 94.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,780万円 | 29.3万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,830万円 | 29.8万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 30.3万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 西神中央シティヒルズB棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,240万円 | 24.7万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ヴァンヴェールK2参番館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 2,450万円 | 24.8万円 | 98.65㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 188戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 西神中央シティヒルズC棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,260万円 | 25.5万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 西神中央シティヒルズA棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南東 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 西神中央シティヒルズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,100万円 | 23.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 西神中央ウェステージ参番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 220戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 西神中央ウェステージ壱番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 224戸 | SRC |
| 2024/09/21 | エリオ西神南1号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ヴィオス西神II番館 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅7分 | 2,980万円 | 26.5万円 | 112.46㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 249戸 | RC |
| 2026/03/01 | エリオ西神南2号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 1,880万円 | 19.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 7階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 218戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,490万円 | 23.6万円 | 105.68㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市西区では89.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は神戸市西区の平均と比較して18.7%割安です。
販売中の類似マンション
エリオ西神南2号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩 4分
1994年築 / 23階建 / 218戸 / SRC造
ウェル・メロード狩場台
兵庫県神戸市西区狩場台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 15分
1989年築 / 4階建 / 192戸 / RC造
ヴァンヴェールK2参番館
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 8分
1991年築 / 14階建 / 188戸 / SRC造
モンセーヌ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩 9分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
カーサソルーナ壱番館
兵庫県神戸市西区月が丘五丁目
神戸電鉄粟生線 / 栄駅 徒歩 13分
1991年築 / 8階建 / 139戸 / RC造